Acht belangrijke strategieën voor de selectie van een nieuw adres voor een juwelierszaak
Auteur:DG Master- museum toont fabrikanten
De keuze van een nieuw adres voor een juwelierszaak verloopt volgens een reeks strikte procedures. Veel vrienden die voor het eerst een winkel openen, moeten acht stappen grondig overwegen: een plan voor de ontwikkeling van de nieuwe winkel, het verzamelen van marktinformatie, de voor- en nadelen van de locatie, het bepalen van redelijke prijzen, een praktische evaluatie van de locatie, de omzet, de geschatte omzet, een analyse van de financiële status en een post-na-postanalyse. Na de algehele evaluatie kiest u het juiste adres op basis van uw eigen behoeften.
A. Het nieuwe winkelontwikkelingsplan moet eerst een nieuw winkelontwikkelingsplan formuleren voordat er een nieuwe juwelierszaak in een regio wordt geopend. Dit plan moet aansluiten bij het ontwikkelingsplan van het hele bedrijf of individu.
Omdat de ontwikkelingsplannen van het bedrijf in hetzelfde gebied grotendeels zullen verschillen. Toen ze bijvoorbeeld voor het eerst een bepaald gebied betraden, was de eerste overweging het creëren van een merkimago bij de consument. Het aantal nieuwe winkels zal in deze fase relatief beperkt zijn.
Het bedrijf zal niet te veel aandacht besteden aan winst en kiest meestal een nieuwe winkel met een bijzonder opvallende geografische ligging en een groot oppervlak. Daarnaast is het noodzakelijk om de uitbreidingsplannen van concurrenten nauwlettend te volgen. Wanneer concurrenten de uitbreiding versnellen, zal het bedrijf ook de ontwikkeling van de nieuwe winkel versnellen om het marktaandeel te behouden of zelfs te vergroten.
B. Verzamelen van marktinformatie Om een nieuwe winkel in een bepaald gebied te openen, moet u meer te weten komen over de marktinformatie in die regio.包括人口(人口数、年龄、男女比例、住宅人口分布)；就业(就业人口分布数量、类别、来新店之便利性、主要办公大楼的固定和流动人口)；购物场所(所在地区、营业时间、 Belangrijkste klanten); entertainment (locatie, gebruikspercentage, jaren, uiterlijk, openingstijden); vervoer (totaal aantal passagiers, passagiers van stations); concurrenten (locaties, relatieve voor- en nadelen, geschatte omzet); de plannen en regelgeving van de overheid (beperkte bouw, toekomstplannen, wijzigingen aan snelwegen); commerciële dynamiek (economische groeicijfers, werkloosheidspercentage, nieuw project), etc.
Bij het verzamelen van marktinformatie is het belangrijkste concept het zakendistrict. Het zakendistrict verwijst naar het verkoopgebied dat zich bevindt rond de locatie van de nieuwe winkel en op enige afstand van de omgeving. B.
Juwelenvitrine C. De voor- en nadelen van de locatie beoordelen de kwaliteit van een locatie. Over het algemeen wordt de evaluatie van de voor- en nadelen van de locatie onderverdeeld in de volgende vier typen: Superpoints: dit is het middelpunt van de aandacht in het zakendistrict.
De zichtbaarheid en nabijheid zijn bijzonder opvallend. Het is een uitstekende plek in het hele zakendistrict; punt A: Het is een goede plek voor iedereen in het zakendistrict, maar de zichtbaarheid en nabijheid zijn niet zo goed als die van superlocaties. Een heel kleine plek in dit zakendistrict is superieur aan zijn... Gelegen op de minder opvallende locatie in het zakendistrict, zijn veel locaties in dit zakendistrict superieur; Net als punt C en B zijn de omstandigheden slechter qua nabijheid en zichtbaarheid.
In dit zakendistrict. D. Bepaal de redelijke prijs op basis van het evaluatieniveau, de oppervlakte van het gebied, tijdfactoren, de structuur en het uiterlijk van het gebouw, de huurprijs van vergelijkbare panden in het zakendistrict, enz.
, en bepaal of de vraagprijs van de eigenaar of de makelaar redelijk is. De hoogte van de huur of prijs op de locatie heeft een grote impact op de toekomstige winstgevendheid van de nieuwe winkel. E.
Lokale praktijkevaluaties laten zien dat niet alle locaties geschikt zijn voor het openen van speciaalzaken, met name voor verschillende soorten speciaalzaken. Er moet rekening worden gehouden met verschillende praktische factoren om te bepalen of aan de vereisten kan worden voldaan. F. Na het uitvoeren van een onderzoek naar het zakendistrict en een locatieanalyse, wordt de omzet geschat om een vergelijkbare speciaalzaak ter vergelijking te kiezen.
Er wordt geschat dat de nieuwe winkel elk uur, dagelijks en wekelijks wordt geopend. De maandelijkse omzet van de nieuwe winkel wordt geschat. Als de opening van een nieuwe winkel de omzet van andere speciaalzaken binnen het bedrijf kan beïnvloeden, wordt ook de impact van de nieuwe winkel op de oude speciaalzaak geschat.
G. De financiële status en de voorspelling en analyse van de financiële status zijn uiterst belangrijke schakels bij de locatiekeuze van de nieuwe winkel. In deze stap moeten we ons richten op het evalueren van de verschillende financiële indicatoren van de nieuwe winkel, waaronder winstgevendheid, totale ontwikkelingskosten, rendement op investeringen, investeringsrecyclingperiodes, kapitaalgarantie, kapitaalgarantie, omzet, bijdragewinst, cashflow, enz.
H. Vergelijk na de analyse van de nieuwe winkel na de plaatsing de geschatte omzet en verschillende financiële indicatoren met de werkelijkheid om te controleren of elke stap in de nieuwe winkelselectie correct is. Het adres dat na de acht stappen is geselecteerd, is het meest geschikt.
De winstgevendheid van het openen van een nieuwe winkel is het doel van elk bedrijf en elke individuele handelaar. Blind een winkel openen wordt alleen maar een last. Nadat u het winkeladres hebt gekozen, is de volgende stap het positioneren van de stijl en decoratieklasse van uw eigen juwelierszaak, het kiezen van het juiste decoratieplan op basis van uw eigen financiële middelen en het opvallen tussen vele concurrenten.
De sieradenvitrine in de winkel moet passen bij de algehele decoratiestijl en een eigen karakter hebben om meer klanten aan te trekken. Dit artikel is afkomstig van http://www.zhanshi888.
com, vermeld dan de bron.
Aanbevelen:Snelle links
Project
Product
Chinees marketingcentrum (showroom):
9e verdieping (hele verdieping), Zhihui International Building, Taiping Town, Conghua District, Guangzhou
Productiecentrum in China:
Dinggui Industriepark, Taiping Town, Conghua District, Guangzhou