Aacht wichteg Strategien fir d'Auswiel vun enger neier Adress fir e Bijousgeschäft
Auteur: DG Master - Musée weist Hiersteller
D'Wiel vun der Adress vun engem neie Bijousgeschäft huet eng Rei vu strikte Prozeduren. Vill Frënn, déi fir d'éischt Kéier e Geschäft opgemaach hunn, musse grëndlech aacht Schrëtt fir d'Ouverture vun hire Geschäfter berücksichtegen: Plang fir d'Entwécklung vum neie Geschäft, d'Sammlung vu Maartinformatiounen, d'Vir- an Nodeeler vum Standuert, d'Bestimmung vun de vernünftege Präisser, d'Evaluatioun vum Standuert an der Praxis, den Ëmsaz, d'Schätzung vum Ëmsaz, d'Analyse vum finanzielle Status, an d'Analyse vun der nächster Prozedur. No der Gesamtevaluatioun wielt déi passend Adress no Ären eegenen Bedierfnesser.
A. De Plang fir d'Entwécklung vun engem neie Buttek soll als éischt e Plang fir d'Entwécklung vun engem neie Buttek opstellen, ier en neie Bijousgeschäft an enger Regioun entwéckelt gëtt. Dëse Plang ass sou opgestallt, datt en mam Entwécklungsplang vun der ganzer Firma oder der Persoun zesummepasst.
Well d'Entwécklungspläng vun der Firma an der selwechter Regioun staark ënnerschiddlech sinn. Zum Beispill, wann se fir d'éischt an eng bestëmmt Regioun kommen, ass déi éischt Iwwerleeung, e Markenbild an de Käpp vun de Konsumenten opzebauen. D'Zuel vun neie Geschäfter an dëser Phas wäert relativ kleng sinn.
Et wäert net ze vill Opmierksamkeet op de Profit leeën, normalerweis wielt een en neie Buttek mat enger besonnesch opfälleger geographescher Lag a grousser Fläch. Zousätzlech ass et néideg, de Expansiounspläng vun de Konkurrenten genau ze berücksichtegen. Wann d'Konkurrenten d'Expansioun beschleunegen, wäert d'Firma och den Entwécklungsplang vum neie Buttek deementspriechend beschleunegen, fir de Maartundeel ze behalen oder souguer ze erhéijen.
B. Maartinformatiounssammlung Fir en neie Buttek an engem bestëmmte Beräich z'entwéckelen, musst Dir méi iwwer Maartinformatioun an der Regioun léieren. 包括人口(人口数、年龄、男女比例、住宅人口分布)；就业(就拱业麺口到切帏、来新店之便利性、主要办公大楼的固定和流动人口)；购物场所(所在地区、营业时间、 Haaptcliente); Ënnerhalung (Standuert, Notzungsquote, Joer, Optriede, Geschäftszäiten); Transport (Gesamtzahl vun de Passagéier, Passagéier vun de Statiounen); Konkurrenten (Standuert, relativ Vir- an Nodeeler, geschätzte Verkéiersfluss); de Plang a Reglementer vun der Regierung (Bauaarbechten ageschränkt, zukünfteg Pläng, Ännerungen un den Autobunnen); kommerziell Dynamik (Wirtschaftswuesstem, Aarbechtslosegkeetsquote, neit Projet) etc.
Bei der Sammlung vu Maartinformatiounen ass dat wichtegst Konzept de Geschäftsbezierk. De Geschäftsbezierk bezitt sech op de Verkafsberäich, deen op der Plaz vum neie Buttek an enger gewësser Distanz vun der Ëmgéigend läit. B.
Bijouvitrin C. D'Vir- an Nodeeler vun der Lag vun der Lag evaluéieren d'Qualitéit vun enger Plaz. Am Allgemengen ass d'Evaluatioun vun de Vir- an Nodeeler vun der Lag an déi folgend véier Typen opgedeelt: Superpunkten - Et ass de Fokus vun der Opmierksamkeet am Geschäftsbezierk.
Seng Visibilitéit a Proximitéit si besonnesch prominent. Et ass eng exzellent Plaz am ganze Geschäftsbezierk; Punkt A - Et ass eng gutt Plaz fir jiddereen am Geschäftsbezierk, awer seng Visibilitéit a Proximitéit sinn net sou gutt wéi Superpunkten. Eng ganz kleng Plaz an dësem Geschäftsbezierk ass besser wéi seng - Well se an der manner opfälleger Positioun am Geschäftsbezierk läit, si vill Plazen an dësem Geschäftsbezierk méi besser; - Ähnlech wéi bei de Punkten C an B si Konditioune méi schlecht wat d'Proximitéit a Proximitéit ugeet.
An dësem Geschäftsviertel. D. Bestëmmt de vernünftege Präis no dem Bewäertungsniveau, der Flächengréisst, den Zäitfaktoren, der Gebaistruktur an dem Ausgesinn, dem Loyerpräis vun ähnlechen Immobilien am Geschäftsviertel, etc.
, a festzestellen, ob de Präis vum Proprietär oder dem Agent raisonnabel ass. Den Niveau vun der Locatiounslocatioun oder dem Präis huet e groussen Afloss op déi zukünfteg Rentabilitéit vum neie Buttek. E.
D'Evaluatioun vun der lokaler Praxis weist, datt net all Plazen déi gëeegent sinn fir Spezialgeschäfter opzemaachen, besonnesch fir verschidden Zorte vu Spezialgeschäfter, ob verschidde praktesch Faktoren, déi berécksiichtegt musse ginn, d'Ufuerderunge vun de Geschäfter erfëllen kënnen. F. Nodeems eng Ëmfro vum Geschäftsbezierk an eng Standuertanalyse duerchgefouert gouf, gëtt den Ëmsaz geschat, fir e vergläichbare Spezialgeschäft ze wielen.
Et gëtt geschat, datt den neie Buttek all Stonn, all Dag a wöchentlech verdeelt gëtt. Den Ëmsaz vum neie Buttek gëtt geschat. Wa sech d'Ouverture vun engem neie Buttek op den Ëmsaz vun anere Fachgeschäfter an der Firma auswierke kann, gëtt och den Impakt vum neie Buttek op den ale Fachgeschäft geschat.
G. De finanzielle Status an d'Prognose an d'Analyse vum finanzielle Status si ganz wichteg Verbindungen bei der Lag vum neie Buttek. An dësem Schrëtt musse mir eis op d'Evaluatioun vun de verschiddene finanziellen Indicateure vum neie Buttek konzentréieren, dorënner Rentabilitéit, Gesamtentwécklungskäschten, Investitiounsrendementsquoten, Investitiounsrecyclingperioden, Kapitalgarantie, Kapitalgarantie Ëmsaz, Bäitragsgewënn, Cashflow, etc.
H. Nom Analyse vum neie Buttek nom Post, vergläicht den geschätzten Ëmsaz an déi verschidde finanziell Indicateuren mat der tatsächlecher Realitéit fir ze kontrolléieren ob all Schrëtt an der Auswiel vum neie Buttek korrekt ass. D'Adress, déi no den aacht Schrëtt ausgewielt gouf, ass déi gëeegentst.
D'Rentabilitéit vun der Ouverture vun engem neie Buttek ass den Zweck vun all Firma an eenzelne Händler. D'Ouverture vun engem neie Buttek gëtt nëmmen eng Belaaschtung. Nodeems Dir d'Adress vum Buttek gewielt hutt, ass den nächste Schrëtt de Stil an d'Dekoratiounsgrad vun Ärem eegene Bijousgeschäft ze positionéieren, de passenden Dekoratiounsplang no Ären eegene finanzielle Ressourcen ze wielen an Iech vun de ville Konkurrenten ofzehiewen.
D'Bijou-Vitrine am Geschäft muss mam allgemenge Dekoratiounsstil ugepasst sinn a seng eege Perséinlechkeet hunn, fir méi Konsumenten zum Akaf unzezéien. Dësen Artikel kënnt vun http://www.zhanshi888.
com, gitt w.e.g. d'Quell un.
Recommandéieren:Schnelllinks
Projet
Produkt
China Marketing Center (Showroom):
9. Stack (ganz Stack), Zhihui International Building, Taiping Town, Conghua Distrikt, Guangzhou
China Produktiounszentrum:
Dinggui Industriepark, Taiping Town, Conghua Distrikt, Guangzhou