Octo rationes praecipuae ad novum locum tabernae gemmarum eligendum
Auctor: DG Master - fabricatores vitrinarum musearum
Deligendo novo loco tabernae gemmarum strictas rationes se habet. Multis amicis qui tabernam primum aperuerunt, octo gradus ad tabernas suas aperiendas plene considerare debemus: consilium progressionis novae tabernae, collectio informationum de foro, commoda et incommoda loci, determinatio pretiorum rationabilium, aestimatio practica loci, reditus reditus, aestimatio reditus reditus, analysis status pecuniarii, analysis post et post ad post. Post aestimationem generalem, locum aptum secundum necessitates tuas elige.
A. Consilium novae tabernae progressionis primum consilium novae tabernae progressionis formare debet antequam novam tabernam gemmarum in regione exstruat. Hoc consilium ita formatum est ut cum consilio progressionis totius societatis vel individui cooperetur.
Quia consilia progressionis societatis in eadem regione magnopere differunt. Exempli gratia, cum primum certam regionem ingressi sunt, prima consideratio est imago notae in animis clientium constituenda. Numerus novarum tabernarum hoc tempore relative parvus erit.
Lucris non nimium attendet; novam tabernam plerumque eliget loco geographico conspicuo et area ampla. Praeterea, necesse est diligenter attendere ad consilium expansionis competitorum. Cum competitores expansionem accelerant, societas etiam consilium progressionis novae tabernae accelerabit proinde ut partem mercatus conservet vel etiam augeat.
B. Collectio informationum fori Ut nova copia in quadam regione enucleetur, plus discere debes de informatione mercaturae in regione. (人口数、年龄、男女比例、住宅人口分布)；就业(就业人口分布数量、类别、来新店之便利性、主要办公大楼的固定和流动人口)；购物场所(所在地区、营业时间、 Main customers); oblectamenta (locus, usus frequentia, anni, species, horae negotiationis); vectura (numerus viatorum totus, viatores stationum); competitores (loca, commoda et incommoda relativa, aestimatio reditus); consilium et ordinationes gubernationis (constructio restricta, consilia futura, mutationes viarum); dynamica mercatoria (ratio incrementi oeconomici, rata inopiae operis, novum proiectum), etc.
In collectione informationum de foro, notio gravissima est regio negotiorum. Regio negotiorum ad aream venditionum refertur quae circa locum novae tabernae et certam distantiam a circumstantibus sita est. B.
Expositio ornamentorum C. Commoda et incommoda loci qualitatem loci aestimant. Generaliter, aestimatio commodorum et incommodorum loci in quattuor genera dividitur: puncta optima — Est focus attentionis in regione negotiorum.
Visibilitas et propinquitas eius imprimis eminent. Locus est excellens in tota regione negotiorum; punctum A — Locus bonus est omnibus in regione negotiorum, sed visibilitas et propinquitas non tam bonae sunt quam puncta praeclara. Locus perparvus in hac regione negotiorum superior est suo — In loco minus conspicuo in regione negotiorum situs, multa loca in hac regione negotiorum meliora sunt; — Similiter punctis C et B, condiciones peiores sunt in propinquitate et visibilitate.
In hac regione negotiali. D. Pretium rationabile secundum gradum aestimationis, magnitudinem areae, factores temporis, structuram et speciem aedificii, pretium locationis similium proprietatum in regione negotiali, et cetera, determina.
...et decernere utrum pretium rogatum a domino an ab agente rationabile sit. Magni momenti est pretium locationis vel reditus futuri novae tabernae. E.
Aestimatio usus localis non omnes locos aptos ad aperiendas tabernas speciales indicat, praesertim variis generibus tabernarum specialium, utrum variae res practicae considerandae requisitis requisitorum satisfacere possint. F. Post inquisitionem regionis commercialis et analysin loci peractam, aestimatio reditus est ut similem tabernam specialem ad comparationem eligas.
Aestimatur novam tabernam singulis horis, cotidie, et hebdomadibus distribui. Aestimatur numerus menstruus venditionum novae tabernae. Si apertura novae tabernae venditiones aliarum tabernarum specialium in societate afficere potest, etiam aestimatur effectus novae tabernae in veterem tabernam specialium.
G. Status pecuniarius et praedictio atque analysis status pecuniarii nexus maximi momenti sunt in loco novae tabernae. In hoc gradu, in aestimandis variis indicibus pecuniariis novae tabernae intendere debemus, inter quae sunt reditus, sumptus progressionis totales, rationes reditus pecuniae collocatae, tempora recirculationis pecuniae collocatae, pignus capitalis, reditus pignoris capitalis, lucra contributionis, fluxus pecuniae, et cetera.
H. Post analysin novae tabernae post nuntium, aestimationem reditus et varia indicia pecuniaria cum re vera compara ut explores num singula gradus in delectu novae tabernae recte sint. Inscriptio post octo gradus electa aptissima est.
Lucrum ex nova taberna aperienda est propositum cuiusque societatis et singulorum mercatorum. Aperitio tabernae caecae tantum onus fiet. Post electionem inscriptionis tabernae, proximus gradus est stilum et gradum ornatus propriae tabernae gemmarum disponere, consilium ornatus aptum pro facultatibus tuis pecuniariis eligere, et inter multos pares eminere.
Vitrina gemmarum intra tabernam cum ornatu totius congruere et propriam indolem habere debet, ut plures emptores ad emendum alliciat. Hic articulus ex http://www.zhanshi888 venit.
com, fontem indica quaeso.
Suadeo:Nexus celeres
Proiectum
Productum
Centrum Mercaturae Sinensis (Conclave Exhibitionis):
Tabulatum Nonum (Tabulatum Totum), Aedificium Internationale Zhihui, Oppidum Taiping, Districtus Conghua, Guangzhou
Centrum Fabricationis Sinarum:
Dinggui Industrial Park, Taiping Urbs, Conghua Districtus, Guangzhou